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写字楼是租划算还是买划算?

文章来源:苏州写字楼信息网

作者:王涵涵

发布时间:2021-09-13 02:30

原文标题: 写字楼是租划算还是买划算?

开门办企业。总是需要办公空间的。租赁写字楼还是直接购买写字楼呢?对企业来说。是一个需要考量的选择。今天。小编跟您说道说道。看看是买一套还是租一套。哪个选择更适合您。


购买写字楼虽然可能会导致首付大笔资金支出。但购买的好处更加显而易见:
1、购买写字楼完全可以当做一项固定资产投资。不仅能起到抗通胀和抗风险的作用。还可以作银行抵押用来再融资。因此前期投入的资金可以通过固定资产银行抵押盘活用作其他使用。
2、租金高于月供购买更划算。有实力且打算在本地长期发展的企业。更适合买写字楼。这样既可增加公司的固定资产。又能保值。
3、当企业达到一定稳定的规模后。为了避免频繁的搬迁对于员工和客户产生不安全感。维持良好的企业品牌形象。固定的办公地点也是很有必要的。

由此可见。当企业规模稳定、现金流充足的情况下。购买写字楼比租赁写字楼划算。
但对中小型、发展中的企业而言。租赁写字楼甚至工位。可以减轻企业的运营成本;同时随着企业的发展规模的壮大及业务拓展、调整的需求。租赁写字楼可灵活地调整企业的办公地点。更有利于企业的发展。

原文出处:http://www.haozu.com/zx/z19815

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